Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd do treceg sprata ne prizemlje pronađeno 881 oglasa

881 oglasa · pros. 287.175 € · med. 231.715 € · 3.133 €/m² (med. 3.099 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/5 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€
Stan Novo
  • 9

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

  • 1 soba
  • 27m²
  • 3/4 spratova
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 389.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

  • 5 soba
  • 93m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan Novo
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 61m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 237.580€
Stan Novo
  • 3

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • 1/4 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€
Stan Novo
  • 4

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 3/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€
Stan Novo
  • 5

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 34m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

287.175 €

Medijana: 231.715 €

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²
Mirijevo 2.375 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.503 € i površinom oko 84,0 m².

Banovo Brdo 3.762 €/m² +58% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.762 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.545 € i površinom oko 67,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 3.418 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 103,0 m².

Karaburma 2.825 €/m² +19% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.725 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 3.035 €/m² +28% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.035 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.450 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 231.715 € (prosek 287.175 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.133 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 231.715 € 3.099 € 3.133 € 881
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -16% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -30% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -66% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.175 €, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.133 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.133 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Lift (43%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%
Lift 43 od 100 ogl. · 43%
Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 287.175 €, a medijana 231.715 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 695 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 881 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 881 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 287.175 € (medijana 231.715 €), prosečna površina 98,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.375 €/m²), Banovo Brdo (3.762 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.133 €.

Mirijevo ima prosečno 2.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.503 € i površinom oko 84,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.762 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.545 € i površinom oko 67,2 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.099 €/m², prosek 3.133 €/m², 881 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).