159 oglasa · pros. 32.257 € · med. 30.533 € · 548 €/m² (med. 25 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR
Amerić, Beograd
Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više
25.000€ (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR
Blok 30, Beograd
Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
25.000€ (2 272 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.735€ (37 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
1.735€ (40 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.735€ (35 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više
56.000€ (4 000 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.735€ (54 €/m²)
Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR
Vlaška, Beograd
Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više
52.000€ (242 €/m²)
Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više
7.820€ (9 €/m²)
Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više
8.150€ (10 €/m²)
Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR
Ostružnica, Beograd
Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više
33.000€ (4 €/m²)
Voždovac, Jove Ilića, Jove Ilića, 13m2, 35000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 131168, struja, uknjizen, garazno mesto. Garazno mesto u novoj zgradi u ulici Jove Ilica , 2 nivo, 13kvm, ulaz iz ulice Jove... više
35.000€ (2 692 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
32.257 €
Medijana: 30.533 €
Prosečna površina
2.117,6 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosečna cena / m²
548 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cena
1.000 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..
Sremčica ima prosečno 36 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.305 € i površinom oko 997,5 m².
Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.361 € i površinom oko 1.542,9 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.857 € i površinom oko 2.928,6 m².
Sopot ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.318 € i površinom oko 1.688,3 m².
Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 30.533 € (prosek 32.257 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.125 € | 2.620 € +10380% | 2.701 € | 2.095 |
| Niš | 132.370 € | 2.083 € +8232% | 1.795 € | 1.383 |
| Kragujevac | 129.000 € | 1.539 € +6056% | 1.338 € | 293 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +2672% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +2484% | 634 € | 9 |
| Beograd trenutni | 30.533 € | 25 € | 548 € | 159 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.257 €, prosečna površina 2.117,6 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.
U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 10.110 €).
Sniženih oglasa
10%
10/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
10.110 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (6%), Terasa (6%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 32.257 €, a medijana 30.533 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 60.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 548 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².
Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.117,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 32.257 € (medijana 30.533 €), prosečna površina 2.117,6 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Drlupa (17 €/m²), Ralja (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 10.110 €.
Sremčica ima prosečno 36 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.305 € i površinom oko 997,5 m². Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.361 € i površinom oko 1.542,9 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.857 € i površinom oko 2.928,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 548 €/m², 159 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 32.257 €
- Medijana cene 30.533 €
- Prosečna površina 2.117,6 m²
- Medijana površine 1.200,0 m²
- Cena / m² 548 €
- Medijana €/m² 25 €
- Aktivnih oglasa 159
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem garazu
- 46.000€ 24 m2
Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci
- 3.000€ 10800 m2
+ZVEZDARA VN 3833
- 260.000€ 83 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 335.000€ 96 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2
- 135.000€ 91 m2
Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa
- 260.000€ 222 m2
Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve
- 231.429€ 70 m2
Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257
- 800.000€ 921 m2