Beograd do 60 m2 u poslednjih 10 dana (590 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.767 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

18.000 – 329.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 5.029 €/m²

Centar 5.029 €/m² +96% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.029 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.286 € i površinom oko 41,1 m².

Mirijevo 2.561 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.463 € i površinom oko 46,5 m².

Autokomanda 4.077 €/m² +59% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.077 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.498 € i površinom oko 40,0 m².

Lekino Brdo 4.179 €/m² +63% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.179 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.982 € i površinom oko 51,3 m².

Beograd Na Vodi 4.037 €/m² +58% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.037 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.296 € i površinom oko 34,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.290 €/m² +28% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.290 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.567 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 156.767 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.654 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.400 €	3.654 €	590
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -20%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -46%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.767 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 329.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.992 €).

Sniženih oglasa

28%

27/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.992 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (32%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 50 ogl. · 53%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (49%), Terasa (49%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 80 od 95 ogl. · 84%

Lift 47 od 95 ogl. · 49%

Terasa 47 od 95 ogl. · 49%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 156.767 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 18.000 do 329.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.654 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 590 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.029 €/m²), Mirijevo (2.561 €/m²), Autokomanda (4.077 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.992 €.