Beograd do 40000 uknjizen (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.864 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.824,8 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

449 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Drlupa 19 €/m² +36% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 35 €/m² +150% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Železnik 38 €/m² +171% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.864 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 449 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +13695%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +9900%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +9235%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2700%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	20 €	449 €	109

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.864 €, prosečna površina 1.824,8 m², a prosečna cena po m² oko 449 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 1.820 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

1.820 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 19 ogl. · 21%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 67 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (9%), Garaža (5%), Terasa (5%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Lift 4 od 92 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.864 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 449 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.824,8 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 1.820 €.