774 oglasa · pros. 69.531 € · med. 78.500 € · 1.427 €/m² (med. 1.082 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536
Jajinci, Voždovac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više
57.500€ 0 €/m²)
Boleč, samostalna kuća za adaptaciju
Boleč, Grocka, Beograd
Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više
100.000€ (284 €/m²)
Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620
Rupčine, Čukarica, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više
90.000€ 0 €/m²)
Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623
Ledine, Surčin, Beograd
Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više
83.000€ (1 976 €/m²)
Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625
Ledine, Surčin, Beograd
Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više
87.600€ (1 564 €/m²)
VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više
41.000€ (4 €/m²)
GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e
Kaludjerica, Grocka, Beograd
Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više
73.750€ (1 250 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više
84.780€ (1 884 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
69.531 €
Medijana: 78.500 €
Prosečna površina
1.722,7 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
1.427 €/m²
Medijana: 1.082 €/m²
Raspon cena
1.200 – 110.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Centar, Lazarevac i dr..
Barajevo ima prosečno 270 €/m² — 1186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.550 € i površinom oko 4.562,3 m².
Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 10733% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².
Lazarevac ima prosečno 469 €/m² — 2133% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 1.761,7 m².
Sopot ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.633 € i površinom oko 5.247,7 m².
Karaburma ima prosečno 3.538 €/m² — 16748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 30,5 m².
Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² — 12100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 38,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 69.531 €) i medijanu od 1.082 €/m² (prosek 1.427 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.697 €/m²) i Niš (1.907 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 159.000 € | 2.697 € +149% | 2.489 € | 2.056 |
| Niš | 133.600 € | 1.907 € +76% | 1.739 € | 1.419 |
| Beograd trenutni | 78.500 € | 1.082 € | 1.427 € | 774 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -30% | 721 € | 8 |
| Kragujevac | 145.635 € | 749 € -31% | 1.084 € | 332 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -40% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 774 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.531 €, prosečna površina 1.722,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 774 rezultata pretrage.
U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (25 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.652 €).
Sniženih oglasa
29%
25/86
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
7.652 €
U Beograd najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (21%), Parking mesto (13%), Lift (12%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.531 €, a medijana 78.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 110.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.427 €/m², medijana je 1.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 774 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.722,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 774 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.531 € (medijana 78.500 €), prosečna površina 1.722,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (270 €/m²), Centar (2.275 €/m²), Lazarevac (469 €/m²).
Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).
Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 86 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.652 €.
Barajevo ima prosečno 270 €/m² — 1186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.550 € i površinom oko 4.562,3 m². Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 10733% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m². Lazarevac ima prosečno 469 €/m² — 2133% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 1.761,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Beograd (med. 1.082 €/m², prosek 1.427 €/m², 774 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 69.531 €
- Medijana cene 78.500 €
- Prosečna površina 1.722,7 m²
- Medijana površine 62,5 m²
- Cena / m² 1.427 €
- Medijana €/m² 1.082 €
- Aktivnih oglasa 774
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
- 244.000€ 67 m2