Beograd do 110000 evra - Oglasi SveNekretnine

755 oglasa · pros. 61.918 € · med. 66.450 € · 1.348 €/m² (med. 1.082 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 800m² · 8.150€

Plac Novo

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

800m²

Kuća, Beograd - Jasenak | Prodaja · 80m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

83.000€ (1 037 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 130m² · 48.000€

KUĆA Novo

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 20m² · 47.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

47.000€ (2 350 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€

Plac Novo

Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR

Lisović, Beograd

Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više

28.000€ (15 €/m²)

1800m²

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 34m² · 86.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 88000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.918 €

Medijana: 66.450 €

Prosečna površina

1.389,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.082 €/m²

Raspon cena

1.200 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Mirijevo 2.473 €/m² +13639% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.473 €/m² — 13639% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.167 € i površinom oko 31,3 m².

Centar 2.275 €/m² +12539% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 12539% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Zemun Polje 1.409 €/m² +7728% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.409 €/m² — 7728% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 74,7 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² — 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +20500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 20500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 66.450 € (prosek 61.918 €) i medijanu od 1.082 €/m² (prosek 1.348 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.546 €/m²) i Niš (2.040 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.750 €	2.546 € +135%	2.534 €	2.078
Niš	130.130 €	2.040 € +89%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € +38%	1.306 €	294
Beograd trenutni	66.450 €	1.082 €	1.348 €	755
Subotica	98.500 €	693 € -36%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -37%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.918 €, prosečna površina 1.389,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 755 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (20 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.346 €).

Sniženih oglasa

24%

20/84

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.346 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 77 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 25 ogl. · 30%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 38 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (17%), Parking mesto (14%), Lift (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 40 od 84 ogl. · 48%

Terasa 14 od 84 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 84 ogl. · 14%

Lift 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.918 €, a medijana 66.450 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 110.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.348 €/m², medijana je 1.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 755 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.389,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 755 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.918 € (medijana 66.450 €), prosečna površina 1.389,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (18 €/m²), Mirijevo (2.473 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 11.346 €.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.473 €/m² — 13639% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.167 € i površinom oko 31,3 m². Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 12539% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.546 €/m², prosek 2.534 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 1.082 €/m², prosek 1.348 €/m², 755 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).