Beograd do 105000 (682 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.866 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

1.481,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

1.200 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 1.923 €/m² +12720% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.923 €/m² - 12720% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.132 € i površinom oko 43,2 m².

Barajevo 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Centar 2.275 €/m² +15067% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 15067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Lazarevac 697 €/m² +4547% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 4547% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +24620% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 24620% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 61.866 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +65%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +34%	1.881 €	1.396
Beograd trenutni	68.000 €	1.542 €	1.500 €	682
Kragujevac	117.700 €	1.537 € 0%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -59%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -64%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.866 €, prosečna površina 1.481,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (21 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.115 €).

Sniženih oglasa

25%

21/85

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.115 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 78 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 25 ogl. · 29%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 35 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (18%), Lift (13%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 37 od 85 ogl. · 44%

Terasa 15 od 85 ogl. · 18%

Lift 11 od 85 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.866 € (medijana 68.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.500 €/m², a medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 682 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.481,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.923 €/m²), Barajevo (20 €/m²), Centar (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.115 €.