Beograd djeram sa zakupcima tenanted cetverosoban stan (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.991 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.304 €/m²

Raspon cena

205.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Trošarina 3.476 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.476 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.470 € i površinom oko 128,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 396.991 €) i medijanu od 3.304 €/m² (prosek 3.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.304 €	3.661 €	22
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -12%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -33%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -38%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.991 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

23.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 55%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (91%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (45%), Garaža (41%), Novogradnja (36%).

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Lift 20 od 22 ogl. · 91%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 8 od 22 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 396.991 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 205.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.661 €/m², a medijana 3.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (3.476 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.333 €.