Beograd depo od 100000 do 150000 evra

203 oglasa · pros. 123.116 € · med. 120.335 € · 2.228 €/m² (med. 2.218 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 90m² · 135.000€

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

4 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 3.0, 80m2, 125000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 2673, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. PREDAT NA LEGALIZACIJU. Vise informacija na:... više

125.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

konforan, renoviran , adaptibilan ID#5663

Miljakovac, Rakovica, Beograd

RETKO U PONUDI – KOMFORAN RENOVIRAN STAN – Miljakovac, Beograd Stan je renoviran i odmah useljiv, bez dodatnih troškova. Deo nameštaja ostaje... više

135.000€ (2 647 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/6 spratova

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća 382 m2, 20 ari, Obrenovac, Draževac – 140.000e (NAMEŠTENA)

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa stambena kuća sve ukupne površine 382 m2 sa 20 ari placa u Draževcu – opština Obrenovac. Nalazi se u veoma lepom i mirnom... više

140.000€ (366 €/m²)

382m²
/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€

Stan Novo

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.116 €

Medijana: 120.335 €

Prosečna površina

455,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +81% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.589 €/m² +153% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.589 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.279 € i površinom oko 47,3 m².

Žarkovo 2.915 €/m² +185% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.915 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.548 € i površinom oko 41,8 m².

Karaburma 2.735 €/m² +167% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.735 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 52,4 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +282% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Barič 1.024 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.335 € (prosek 123.116 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.228 €/m²) — jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Kragujevac (1.490 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.000 €	2.236 € +1%	2.196 €	2.055
Beograd trenutni	120.335 €	2.218 €	2.228 €	206
Niš	153.115 €	1.917 € -14%	1.836 €	1.422
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -33%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -64%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.116 €, prosečna površina 455,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.784 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.784 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 37%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (47%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Lift 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 123.116 €, a medijana 120.335 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 455,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.116 € (medijana 120.335 €), prosečna površina 455,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.589 €/m²), Žarkovo (2.915 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.784 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.589 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.279 € i površinom oko 47,3 m². Žarkovo ima prosečno 2.915 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.548 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.236 €/m², prosek 2.196 €/m², 2.055 oglasa), Beograd (med. 2.218 €/m², prosek 2.228 €/m², 206 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).