Beograd dedinje uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

834.344 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

280,6 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cena

129.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Dedinje 4.365 €/m² +716% · 29 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.365 €/m² - 716% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 893.234 € i površinom oko 204,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.618 €/m² +763% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.618 €/m² - 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.429 € i površinom oko 199,1 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Autokomanda 3.341 €/m² +524% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.341 €/m² - 524% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 834.344 €) i medijanu od 4.054 €/m² (prosek 4.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	4.054 €	4.065 €	43
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -30%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -47%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -58%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834.344 €, prosečna površina 280,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 106.500 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

106.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 12 ogl. · 28%

iznad 150 m² 25 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (74%), Garaža (42%), Parking mesto (40%), Lift (26%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 42 od 43 ogl. · 98%

Terasa 32 od 43 ogl. · 74%

Garaža 18 od 43 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Lift 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 834.344 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 129.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.065 €/m², a medijana 4.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,6 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (29 oglasa, prosečno 4.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.365 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.618 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 106.500 €.