Beograd dedinje beli dvor troiposoban stan

23 oglasa · pros. 297.761 € · med. 289.000 € · 3.346 €/m² (med. 3.280 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 88m2 , T+L , 320000e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Trosarina, Save Maskovica, 3.5, 88 m2 sa lodjom i terasom, IV od VIII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

320.000€ (3 636 €/m²)

3.5 soba
88m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360

Tošin bunar, Zemun, Beograd

Idealna pozicija, bliže Zemunu.; Trosoban stan od 110kvm u potkrovlju. U sklopu stana su dve spavaće sobe, veliko kupatilo, veleiki dnevni boravak,... više

550.000€ (2 391 €/m²)

3.5 soba
230m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

297.761 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cena

130.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Banjica 3.245 €/m² +10% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.945 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 297.761 €) i medijanu od 3.280 €/m² (prosek 3.346 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.280 €	3.346 €	23
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -12%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -36%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -36%	2.040 €	68

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.761 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.667 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (83%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 19 ogl. · 83%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (70%), Terasa (52%), Novogradnja (22%), Garaža (13%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 297.761 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 550.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.710 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.761 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (2 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.245 €/m²), Banovo Brdo (2.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.667 €.

Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.280 €/m², prosek 3.346 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).