Beograd dedinje beli dvor petosoban stan (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

524.030 €

Medijana: 423.500 €

Prosečna površina

145,7 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar (Uži), Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.170 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²

Dedinje 4.402 €/m² +39% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.402 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 938.554 € i površinom oko 205,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Đeram 3.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 371.833 € i površinom oko 117,3 m².

Centar 3.852 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² +11% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.020.000 € i površinom oko 297,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +9% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 423.500 € (prosek 524.030 €) i medijanu od 3.310 €/m² (prosek 3.516 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.500 €	3.310 €	3.516 €	45
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -11%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -44%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.030 €, prosečna površina 145,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.743 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.743 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (36%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 26 ogl. · 58%

iznad 150 m² 16 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (80%), Lift (58%), Garaža (27%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 37 od 45 ogl. · 82%

Terasa 36 od 45 ogl. · 80%

Lift 26 od 45 ogl. · 58%

Garaža 12 od 45 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 524.030 € (medijana 423.500 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 160.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.516 €/m², a medijana 3.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,7 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.402 €/m²), Centar (Uži) (3.550 €/m²), Đeram (3.170 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.743 €.