Beograd dedinje beli dvor od 70 do 100 kvadrata (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.377 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

70.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kaluđerica, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 4.950 €/m²

Vračar (Centar) 3.875 €/m² +109% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.875 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.800 € i površinom oko 90,2 m².

Kaluđerica 1.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 80,8 m².

Kalenić 4.950 €/m² +167% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.950 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.800 € i površinom oko 85,3 m².

Centar (Uži) 4.257 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.257 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,7 m².

Atelje 212 3.976 €/m² +114% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.976 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 81,3 m².

Voždovac 3.505 €/m² +89% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.505 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.333 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 289.377 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.423 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.434 €	3.423 €	227
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -17%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.377 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.074 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.074 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (43%), Parking mesto (35%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.377 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.423 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 3.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.875 €/m²), Kaluđerica (1.856 €/m²), Kalenić (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.074 €.