Beograd dedinje (beli dvor) od 30 do 50 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.254 €

Medijana: 157.250 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.869 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.185 €/m² Najskuplje: 5.205 €/m²

Banovo Brdo 3.743 €/m² +18% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.743 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.400 € i površinom oko 42,4 m².

Beograd Na Vodi 5.205 €/m² +63% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.205 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.944 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 4.410 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.410 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.998 € i površinom oko 42,8 m².

Karaburma 3.185 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.250 € i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 4.271 €/m² +34% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.271 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 43,7 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +33% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.250 € (prosek 161.254 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.250 €	3.854 €	3.869 €	102
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -26%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -48%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -53%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.254 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.008 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.008 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (45%), Terasa (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 161.254 € (medijana 157.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.869 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.743 €/m²), Beograd Na Vodi (5.205 €/m²), Centar (4.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.008 €.