Beograd central garden lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

467.909 €

Medijana: 371.000 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

4.268 €/m²

Medijana: 4.102 €/m²

Raspon cena

134.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 4.034 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²

Autokomanda 4.034 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.331 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 65 5.317 €/m² +32% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.317 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.850 € i površinom oko 100,5 m².

Vračar (Centar) 4.438 €/m² +10% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.438 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 657.500 € i površinom oko 144,0 m².

Terazije 5.784 €/m² +43% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Centar (Uži) 4.240 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.240 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.600 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 371.000 € (prosek 467.909 €) i medijanu od 4.102 €/m² (prosek 4.268 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.000 €	4.102 €	4.268 €	44
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -31%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -65%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.909 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.268 €/m². Raspon cena kreće se od 134.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 39%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (43%), Garaža (39%), Parking mesto (16%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Uknjiženo 34 od 44 ogl. · 77%

Novogradnja 19 od 44 ogl. · 43%

Garaža 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 467.909 € (medijana 371.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 134.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.268 €/m², a medijana 4.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.034 €/m²), Blok 65 (5.317 €/m²), Vračar (Centar) (4.438 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.000 €.