Beograd centar od 70000 do 90000 (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.841 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.872 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +198% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.854 €/m² +199% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.854 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 2.898 €/m² +367% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.898 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 30,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +74% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Zvečka 620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 78.841 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.872 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +8%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1%	1.750 €	60
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.872 €	56
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.841 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.872 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.363 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.363 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 64%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Lift (6%).

Terasa 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 47 ogl. · 34%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Lift 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.841 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 70.000 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.872 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.854 €/m²), Centar (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.363 €.