Beograd centar od 60 kvadrata do 90000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.064 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

972,3 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

395 €/m²

Medijana: 153 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo (Mesto), Mislođin, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +13375% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 13375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Mislođin 670 €/m² +8275% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 8275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Zvečka 620 €/m² +7650% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - 7650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Barajevo 23 €/m² +188% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.850 € i površinom oko 1.895,5 m².

Vranić 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.375 € i površinom oko 3.950,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 50.064 €) i medijanu od 153 €/m² (prosek 395 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +1703%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +1207%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1120%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +266%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +255%	651 €	7
Beograd trenutni	55.000 €	153 €	395 €	31

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.064 €, prosečna površina 972,3 m², a prosečna cena po m² oko 395 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.800 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (21%), Parking mesto (10%), Garaža (7%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 10 od 29 ogl. · 34%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.064 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 395 €/m², a medijana 153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.265 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 972,3 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²), Mislođin (670 €/m²), Zvečka (620 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.800 €.