Beograd centar eur.79000e (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

530.640 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

561,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 5.980 €/m²

Beograd Na Vodi 5.980 €/m² +68% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.980 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900.651 € i površinom oko 140,7 m².

Centar 3.747 €/m² +5% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.747 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.100 € i površinom oko 133,0 m².

Dedinje 4.413 €/m² +24% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +21% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 65 5.009 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 530.640 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	3.636 €	3.548 €	1.074
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -24%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -49%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -52%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.640 €, prosečna površina 561,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.091 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.091 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 530.640 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.548 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 561,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.980 €/m²), Centar (3.747 €/m²), Dedinje (4.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.091 €.