Beograd centar (uzi) od 100000 do 150000 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.755 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

338,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.517 €/m²

Medijana: 2.092 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.835 €/m² Najskuplje: 5.070 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.835 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.088 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 5.070 €/m² +176% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.070 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 38,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.351 €/m² +83% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.351 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 38,7 m².

Surčin (Mesto) 1.967 €/m² +7% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.967 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 368,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +163% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.755 €) i medijanu od 2.092 €/m² (prosek 2.517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +36%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	125.000 €	2.092 €	2.517 €	132
Niš	123.606 €	1.925 € -8%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -14%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.755 €, prosečna površina 338,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.517 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.580 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (42%), Parking mesto (34%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 52 od 96 ogl. · 54%

Terasa 40 od 96 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.755 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.517 €/m², a medijana 2.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 338,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.835 €/m²), Centar (5.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.580 €.