Beograd centar (uzi) dvosoban stan (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.784 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 4.533 €/m² +145% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 4.582 €/m² +148% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.582 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 204.833 € i površinom oko 44,7 m².

Beograd Na Vodi 5.057 €/m² +173% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.057 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 59,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +157% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 178.784 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.238 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.099 €	3.238 €	157
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -2%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -32%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.784 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.793 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.793 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 178.784 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.238 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Vračar (Centar) (4.582 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.793 €.