Beograd centar (uzi) dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

178 oglasa · pros. 156.445 € · med. 120.000 € · 2.931 €/m² (med. 2.140 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Stari grad, Centar, Kondina, 2.0, 60m2, 275000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi, u mirnom delu, između Kosovske i ul. Majke... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2 soba
60m²
2/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

156.445 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

65.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.297 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Vračar (Centar) 4.297 €/m² +132% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.297 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 4.209 €/m² +128% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.144 € i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.953 €/m² +6% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.953 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.213 € i površinom oko 49,0 m².

Centar (Uži) 4.148 €/m² +124% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.148 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.480 € i površinom oko 49,0 m².

Voždovac 2.581 €/m² +40% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.581 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.633 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 156.445 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.931 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +32%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +3%	2.212 €	696
Beograd trenutni	120.000 €	2.140 €	2.931 €	178
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.445 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.559 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.559 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (49%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (38%), Lift (25%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 156.445 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 880.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.931 €/m², medijana je 2.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.654 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.445 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 52,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.297 €/m²), Centar (4.209 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.559 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.297 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.144 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Beograd (med. 2.140 €/m², prosek 2.931 €/m², 178 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).