Beograd cara dusana lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

382.515 €

Medijana: 321.775 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.522 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

175.080 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dusanovac, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 4.306 €/m²

Dorćol 4.306 €/m² +57% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.306 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 93,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +13% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dušanovac 2.744 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.517 € i površinom oko 125,3 m².

Stari Grad 4.239 €/m² +54% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.239 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.500 € i površinom oko 80,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +10% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.775 € (prosek 382.515 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.775 €	3.200 €	3.522 €	20
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -13%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -39%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -40%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.515 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.522 €/m². Raspon cena kreće se od 175.080 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.542 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Garaža (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 382.515 € (medijana 321.775 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 175.080 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.522 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.448 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.306 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²), Dušanovac (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.542 €.