Beograd bulevar oslobodjenja novogradnja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.917 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.420 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cena

30.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Autokomanda 3.444 €/m² +93% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.444 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 80,6 m².

Zvezdara 2.488 €/m² +39% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.488 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.083 € i površinom oko 225,2 m².

Beograd Na Vodi 5.625 €/m² +215% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.625 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +95% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.774 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.259 € i površinom oko 40,0 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 282.917 €) i medijanu od 3.377 €/m² (prosek 3.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.377 €	3.420 €	55
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.917 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.420 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.664 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (69%), Terasa (67%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 43 od 55 ogl. · 78%

Lift 38 od 55 ogl. · 69%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Garaža 22 od 55 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 55 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 282.917 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 30.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.420 €/m², a medijana 3.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.444 €/m²), Zvezdara (2.488 €/m²), Beograd Na Vodi (5.625 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.664 €.