Beograd borca od 70 do 100 kvadrata (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.012 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.426 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cena

110.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 6.171 €/m²

Centar 5.072 €/m² +184% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.072 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.624 € i površinom oko 88,8 m².

Beograd Na Vodi 6.171 €/m² +246% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.171 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.666 € i površinom oko 77,9 m².

Karaburma 2.224 €/m² +25% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.214 € i površinom oko 81,7 m².

Crveni Krst 4.080 €/m² +128% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.080 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 83,8 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Vozdovac 2.823 €/m² +58% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.823 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 283.012 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosek 3.426 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.230 €	3.426 €	247
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.012 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.426 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.999 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Lift (52%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.012 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.426 €/m², a medijana 3.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.072 €/m²), Beograd Na Vodi (6.171 €/m²), Karaburma (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.999 €.