Beograd borca iii preko 150 kvadrata

149 oglasa · pros. 574.959 € · med. 457.500 € · 2.239 €/m² (med. 2.007 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 311m² · 370.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac

Palilula, Borča, Mali zbeg, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

Plac

Palilula, Borča, Put za Crvenku, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118088, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se plac vodi se kao njiva,moguca je prenamena u gradjevinsko zemljiste.Uknjizeno.Pogodno... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

574.959 €

Medijana: 457.500 €

Prosečna površina

1.019,1 m²

Medijana: 221,5 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

6.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 455 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Borča Iii 455 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Borča Iii ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.389 € i površinom oko 5.624,6 m².

Banovo Brdo 2.878 €/m² +533% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.878 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.800 € i površinom oko 337,2 m².

Voždovac 2.505 €/m² +451% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.505 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.495 € i površinom oko 228,0 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +975% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² — 975% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Dedinje 3.981 €/m² +775% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.981 €/m² — 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.196.667 € i površinom oko 310,7 m².

Surčin (Mesto) 1.368 €/m² +201% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.368 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.333 € i površinom oko 243,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 457.500 € (prosek 574.959 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.239 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +36%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	457.500 €	2.007 €	2.239 €	149
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -71%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -96%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.959 €, prosečna površina 1.019,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 66.586 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

66.586 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Garaža (42%), Parking mesto (36%), Lift (28%), Novogradnja (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 574.959 €, a medijana 457.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 2.900.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.239 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.019,1 m² (medijana 221,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574.959 € (medijana 457.500 €), prosečna površina 1.019,1 m² (medijana 221,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (9 oglasa, prosečno 455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (455 €/m²), Banovo Brdo (2.878 €/m²), Voždovac (2.505 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66.586 €.

Borča Iii ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.389 € i površinom oko 5.624,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.878 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.800 € i površinom oko 337,2 m². Voždovac ima prosečno 2.505 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.495 € i površinom oko 228,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.007 €/m², prosek 2.239 €/m², 149 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).