Beograd borca iii preko 150 kvadrata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

646.109 €

Medijana: 499.790 €

Prosečna površina

816,2 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

6.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 822 €/m² Najskuplje: 8.570 €/m²

Borča Iii 822 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Borča Iii ima prosečno 822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 4.395,5 m².

Beograd Na Vodi 8.570 €/m² +943% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.570 €/m² - 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.412.555 € i površinom oko 164,2 m².

Vračar (Centar) 4.016 €/m² +389% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.016 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.250 € i površinom oko 202,8 m².

Voždovac 2.505 €/m² +205% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.505 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.495 € i površinom oko 228,0 m².

Zvezdara 2.300 €/m² +180% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.300 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.945 € i površinom oko 282,3 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +495% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 499.790 € (prosek 646.109 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +43%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	499.790 €	2.000 €	2.439 €	155
Niš	123.606 €	1.925 € -4%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -10%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 646.109 €, prosečna površina 816,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 70.518 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

70.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (40%), Garaža (32%), Lift (26%), Novogradnja (12%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 646.109 € (medijana 499.790 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 816,2 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (12 oglasa, prosečno 822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (822 €/m²), Beograd Na Vodi (8.570 €/m²), Vračar (Centar) (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 70.518 €.