Beograd borca iii od 100000 do 150000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.241 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Mirijevo 2.595 €/m² +47% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.595 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.777 € i površinom oko 49,5 m².

Kaluđerica 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.375 € i površinom oko 80,8 m².

Ledine 2.820 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.820 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.750 €/m² +56% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.750 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.833 € i površinom oko 55,3 m².

Žarkovo 2.378 €/m² +35% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.378 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 62,7 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 130.241 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +37%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	132.000 €	2.083 €	2.115 €	74
Niš	123.606 €	1.925 € -8%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -14%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.241 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.737 €).

Sniženih oglasa

27%

20/73

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (62%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 46 od 73 ogl. · 63%

Terasa 45 od 73 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 11 od 73 ogl. · 15%

Lift 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.241 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 5.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.595 €/m²), Kaluđerica (1.763 €/m²), Ledine (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.737 €.