Beograd belo polje terasa (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.056 €

Medijana: 254.750 €

Prosečna površina

136,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

68.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Dedinje, Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 588 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.792 €/m² +545% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² - 545% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m².

Dedinje 4.375 €/m² +644% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² - 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +336% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Mala Moštanica 588 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 254.750 € (prosek 316.056 €) i medijanu od 2.561 €/m² (prosek 2.692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	254.750 €	2.561 €	2.692 €	24
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.056 €, prosečna površina 136,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.543 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.543 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (54%), Garaža (33%), Lift (29%), Novogradnja (25%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.056 € (medijana 254.750 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 68.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.692 €/m², a medijana 2.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 5.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 3.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.792 €/m²), Dedinje (4.375 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.543 €.