Beograd beli potok preko 150 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

536.117 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

497,0 m²

Medijana: 289,5 m²

Prosečna cena / m²

1.471 €/m²

Medijana: 1.028 €/m²

Raspon cena

28.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 296 €/m² Najskuplje: 4.710 €/m²

Surčin (Mesto) 1.433 €/m² +384% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.433 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.250 € i površinom oko 227,8 m².

Dedinje 4.710 €/m² +1491% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.710 €/m² - 1491% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.466.667 € i površinom oko 319,0 m².

Voždovac 296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 1.340,0 m².

Sremčica 1.055 €/m² +256% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.055 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 214,5 m².

Vrčin 1.054 €/m² +256% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.054 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.500 € i površinom oko 425,0 m².

Resnik 926 €/m² +213% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 926 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 292,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 536.117 €) i medijanu od 1.028 €/m² (prosek 1.471 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +186%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +81%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +77%	1.768 €	57
Beograd trenutni	310.000 €	1.028 €	1.471 €	71
Zrenjanin	190.000 €	714 € -31%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.117 €, prosečna površina 497,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.471 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

45.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 68 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Parking mesto (46%), Garaža (37%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Uknjiženo 54 od 70 ogl. · 77%

Terasa 49 od 70 ogl. · 70%

Parking mesto 32 od 70 ogl. · 46%

Garaža 26 od 70 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 536.117 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 28.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.471 €/m², a medijana 1.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 497,0 m² (medijana 289,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.433 €/m²), Dedinje (4.710 €/m²), Voždovac (296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 45.250 €.