Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd beli potok novogradnja pronađeno 475 oglasa

475 oglasa · pros. 331.044 € · med. 270.400 € · 2.819 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€
KUĆA
  • 6

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

  • 465m²
Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€
Plac
  • 10

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²
Kuća, Beograd - Beli Dvor | Prodaja · 300m² · 1.950.000€
KUĆA
  • 6

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

  • 300m²
Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 420m² · 285.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

  • 420m²
No photo
Stan Novo

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 1/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
  • 2/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

118.910€ (2 530 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
  • 1/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 2/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 39m2, 98670 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

98.670€ (2 530 €/m²)

  • 2 soba
  • 39m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€
Stan
  • 6

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 56m²
  • Prizemlje/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 96m² · 232.000€
Stan
  • 10

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 96m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 90m² · 135.000€
Stan
  • 10

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

331.044 €

Medijana: 270.400 €

Prosečna površina

196,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²
Banovo Brdo 3.582 €/m² +42% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.582 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.406 € i površinom oko 88,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kalenić 4.296 €/m² +70% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.296 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.000 € i površinom oko 143,8 m².

Hram Sv. Save 4.486 €/m² +77% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.486 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.333 € i površinom oko 101,3 m².

Dorćol 3.429 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.429 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 187,7 m².

Banjica 3.257 €/m² +29% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.257 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.400 € (prosek 331.044 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.819 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 270.400 € 3.000 € 2.819 € 475
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -13% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -28% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -65% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.044 €, prosečna površina 196,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.693 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.693 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (61%), Lift (48%), Garaža (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (31%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%
Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%
Lift 48 od 99 ogl. · 48%
Garaža 44 od 99 ogl. · 44%
Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%
Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 331.044 €, a medijana 270.400 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.250.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 475 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.044 € (medijana 270.400 €), prosečna površina 196,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.582 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Kalenić (4.296 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.693 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.582 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.406 € i površinom oko 88,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m². Kalenić ima prosečno 4.296 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.000 € i površinom oko 143,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.819 €/m², 475 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).