Beograd beli dvor trosoban stan (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.020 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.579 €/m²

Medijana: 3.569 €/m²

Raspon cena

79.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.939 €/m²

Beograd Na Vodi 4.939 €/m² +202% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.939 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 546.142 € i površinom oko 106,6 m².

Centar 4.271 €/m² +161% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.271 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 360.125 € i površinom oko 84,9 m².

Karaburma 2.477 €/m² +51% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.477 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 75,0 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² +10% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.188 € i površinom oko 83,0 m².

Blok 71 3.074 €/m² +88% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 315.020 €) i medijanu od 3.569 €/m² (prosek 3.579 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.569 €	3.579 €	166
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.020 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.491 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.491 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 62 ogl. · 62%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (53%), Novogradnja (34%), Garaža (29%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 315.020 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.579 €/m², a medijana 3.569 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.939 €/m²), Centar (4.271 €/m²), Karaburma (2.477 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.491 €.