Beograd beli dvor terasa (570 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.230 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.765 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²

Beograd Na Vodi 5.172 €/m² +88% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.172 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.146 € i površinom oko 63,2 m².

Centar 4.836 €/m² +76% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.836 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 77,9 m².

Dedinje 4.231 €/m² +54% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.231 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744.847 € i površinom oko 172,7 m².

Dorcol 5.609 €/m² +104% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.609 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 54,0 m².

Vozdovac 2.744 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 96,0 m².

Lion 4.270 €/m² +56% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.270 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 344.230 €) i medijanu od 3.857 €/m² (prosek 3.765 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.857 €	3.765 €	570
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -28%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -47%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -80%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.230 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.765 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.279 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (52%), Novogradnja (40%), Garaža (39%), Parking mesto (1%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 344.230 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 110.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.765 €/m², a medijana 3.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.172 €/m²), Centar (4.836 €/m²), Dedinje (4.231 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.279 €.