Beograd beli dvor petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 528.749 € · med. 439.250 € · 3.374 €/m² (med. 3.354 €/m²)

Stan, Beograd - Narodno pozorište | Prodaja · 120m² · 510.000€

Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina, 120m2

Narodno pozorište, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina 5.0, 120m2 (terasa 10m2), 1/4, TA, interfon, podrum Renoviran, dvostrano orijentisan salonski stan... više

510.000€ (4 250 €/m²)

5.0 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 241m² · 939.900€

Stan Novo

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković, 241m2

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković 5.0, 241m2, lođa, 1/3, CG, telefon, interfon U samom centru grada, na ekskluzivnoj lokaciji... više

939.900€ (3 900 €/m²)

5.0 soba
241m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212, Svetogorska, 4.5, 104m2, 380000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 115116, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, stambena zgrada.... više

380.000€ (3 653 €/m²)

5 soba
104m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

528.749 €

Medijana: 439.250 €

Prosečna površina

152,1 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

3.374 €/m²

Medijana: 3.354 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 4.402 €/m²

Dedinje 4.402 €/m² +47% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.402 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938.554 € i površinom oko 205,3 m².

Centar 3.852 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Centar (Uži) 3.750 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.750 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 130,0 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² +18% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.020.000 € i površinom oko 297,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +16% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Dusanovac 2.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 439.250 € (prosek 528.749 €) i medijanu od 3.354 €/m² (prosek 3.374 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	439.250 €	3.354 €	3.374 €	36
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -26%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -38%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -39%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -44%	2.009 €	696

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 528.749 €, prosečna površina 152,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za petosoban stan, stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.767 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.767 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 50%

iznad 150 m² 16 ogl. · 44%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Lift (47%), Garaža (31%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 28 od 36 ogl. · 78%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 528.749 €, a medijana 439.250 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 1.300.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 152,1 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 528.749 € (medijana 439.250 €), prosečna površina 152,1 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.402 €/m²), Centar (3.852 €/m²), Centar (Uži) (3.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.767 €.

Dedinje ima prosečno 4.402 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938.554 € i površinom oko 205,3 m². Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.750 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.354 €/m², prosek 3.374 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).