Beograd beli dvor od 300000 do 500000 evra (210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.039 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

152,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Atelje 212, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 5.351 €/m²

Vračar (Centar) 4.222 €/m² +61% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.222 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.600 € i površinom oko 88,0 m².

Atelje 212 3.990 €/m² +52% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.990 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 91,2 m².

Dorćol 4.741 €/m² +81% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.741 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 80,5 m².

Zvezdara 2.619 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.333 € i površinom oko 141,7 m².

Stari Grad 5.351 €/m² +104% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.351 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 5.026 €/m² +92% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.026 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 375.039 €) i medijanu od 3.424 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.424 €	3.225 €	210
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -26%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -46%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -47%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.039 €, prosečna površina 152,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.601 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.601 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (77%), Lift (40%), Parking mesto (35%), Garaža (23%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.039 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.222 €/m²), Atelje 212 (3.990 €/m²), Dorćol (4.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.601 €.