Beograd beli dvor od 200000 do 300000 evra (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.372 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Kaluđerica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 3.728 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.571 €/m² +109% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.571 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 100,8 m².

Kaluđerica 1.230 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 243,0 m².

Voždovac 3.728 €/m² +203% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.728 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.667 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 3.448 €/m² +180% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.448 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 71 3.074 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Banjica 3.002 €/m² +144% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.002 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.372 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.295 €	3.204 €	244
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -23%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -44%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -45%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.372 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.971 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.971 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (71%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.372 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.571 €/m²), Kaluđerica (1.230 €/m²), Voždovac (3.728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.971 €.