Beograd beli dvor rtv pink preko 1500 evra (1.216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

484.315 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

251,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.101 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²

Beograd Na Vodi 5.664 €/m² +414% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.664 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 906.377 € i površinom oko 151,1 m².

Dedinje 4.780 €/m² +334% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.780 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 808.109 € i površinom oko 164,8 m².

Karaburma 2.886 €/m² +162% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 62,6 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +262% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +379% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Kaluđerica 1.101 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 310,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 484.315 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.750 €	3.699 €	1.216
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -21%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.216 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.315 €, prosečna površina 251,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.833 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Lift (48%), Garaža (34%), Novogradnja (31%), Parking mesto (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 484.315 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.699 €/m², a medijana 3.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.216 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.664 €/m²), Dedinje (4.780 €/m²), Karaburma (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.833 €.