Beograd beli dvor rtv pink dvoiposoban stan (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.535 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

81.995 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Centar 3.225 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Zemun 3.862 €/m² +27% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.862 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.792 €/m² +25% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.792 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 48,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +15% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.290 €/m² +8% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.290 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 54,0 m².

Vidikovac 3.044 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 195.535 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.315 €	3.167 €	54
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -11%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -44%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.535 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.949 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.949 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 61%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (46%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 38 od 54 ogl. · 70%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Lift 25 od 54 ogl. · 46%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 195.535 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 81.995 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Zemun (3.862 €/m²), Banovo Brdo (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.949 €.