Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd bajlonova pijaca novogradnja pronađeno 64 oglasa

64 oglasa · pros. 298.118 € · med. 281.875 € · 3.184 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garaza, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 15m² · 60.000€
GARAŽA
  • 3

Prava garaza,dvoriste,nivo tla,struja,brojilo

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodajem garažu sa sopstvenim brojilom u novijov zgradi. Čvrsta gradnja. Ulaz iz unutrašnjeg dvorišta u nivou tla. Ispred garaže moguće parkirati... više

60.000€ (4 000 €/m²)

  • 15m²
Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€
Stan
  • 10

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 1/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€
Stan
  • 6

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 84m² · 319.200€
Stan
  • 10

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan Novo
  • 10

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 205.000€
Stan
  • 10

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

205.000€ (3 153 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4/5 spratova
Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 320.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

  • 5 soba
  • 190m²
Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€
KUĆA
  • 6

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

  • 55m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 377.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 4/5 spratova
Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 162m² · 487.800€
Stan
  • 10

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

  • 5 soba
  • 162m²
  • 7.sprat
Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€
Stan
  • 10

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

  • 5 soba
  • 142m²
  • 7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

298.118 €

Medijana: 281.875 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Cvetkova Pijaca, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²
Vračar (Centar) 4.009 €/m² +263% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.549 €/m² +222% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.549 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.328 € i površinom oko 77,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.228 €/m² +193% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Mirijevo 2.349 €/m² +113% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.217 € i površinom oko 71,8 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +181% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 281.875 € (prosek 298.118 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.184 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 281.875 € 3.236 € 3.184 € 64
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -17% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -38% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -50% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -75% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -78% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.118 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.585 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.585 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 14%
50 – 70 m² 17 ogl. · 27%
70 – 100 m² 17 ogl. · 27%
100 – 150 m² 11 ogl. · 17%
iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Uknjiženo (53%), Garaža (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%).

Terasa 46 od 64 ogl. · 72%
Lift 44 od 64 ogl. · 69%
Uknjiženo 34 od 64 ogl. · 53%
Garaža 24 od 64 ogl. · 38%
Parking mesto 20 od 64 ogl. · 31%
Novogradnja 20 od 64 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 298.118 €, a medijana 281.875 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.000.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.118 € (medijana 281.875 €), prosečna površina 101,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.009 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.549 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.585 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.009 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.125 € i površinom oko 141,4 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.549 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.328 € i površinom oko 77,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.043 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.236 €/m², prosek 3.184 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).