Beograd babe preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 1.118.304 € · med. 950.000 € · 4.070 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, Kuća, 300m2, 1500000 EUR

Senjak, Beograd

Kuća kompletno renovirana sa dva bazena, dečiji i za odrase, sa velikom garažom, na 5 ari placa, sa pogledom na Savu. Mirna ulica, stara gradnja... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.118.304 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

590,5 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

4.070 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 6.879 €/m²

Beograd Na Vodi 6.879 €/m² +580% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.879 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.146.687 € i površinom oko 165,8 m².

Banovo Brdo 3.099 €/m² +207% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m².

Dedinje 4.804 €/m² +375% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242.500 € i površinom oko 257,5 m².

Blok 65 5.555 €/m² +449% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.555 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.133 € i površinom oko 113,7 m².

Avala 2.426 €/m² +140% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Borča Iii 1.011 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.216.667 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.118.304 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 4.070 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	3.478 €	4.070 €	66
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -19%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -37%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.118.304 €, prosečna površina 590,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.070 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 112.346 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

112.346 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 53 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (58%), Garaža (54%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Novogradnja (34%).

Terasa 43 od 65 ogl. · 66%

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Garaža 35 od 65 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 65 ogl. · 40%

Lift 26 od 65 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 65 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.118.304 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.200.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.070 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 590,5 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.118.304 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 590,5 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.879 €/m²), Banovo Brdo (3.099 €/m²), Dedinje (4.804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 112.346 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.879 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.146.687 € i površinom oko 165,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m². Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242.500 € i površinom oko 257,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.478 €/m², prosek 4.070 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).