Beograd babe preko 500000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.123.366 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

550,3 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

4.366 €/m²

Medijana: 4.196 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 6.993 €/m²

Beograd Na Vodi 6.993 €/m² +168% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.993 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.165.823 € i površinom oko 165,8 m².

Blok 65 5.521 €/m² +112% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.521 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.600 € i površinom oko 111,5 m².

Dedinje 4.804 €/m² +84% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242.500 € i površinom oko 257,5 m².

Banovo Brdo 3.224 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 994.250 € i površinom oko 310,0 m².

Avala 2.609 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275.000 € i površinom oko 555,0 m².

Slavija 6.682 €/m² +156% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 6.682 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.072.624 € i površinom oko 196,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.123.366 €) i medijanu od 4.196 €/m² (prosek 4.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.196 €	4.366 €	72
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.123.366 €, prosečna površina 550,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.366 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 114.591 €).

Sniženih oglasa

15%

11/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

114.591 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 54 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Garaža (54%), Lift (45%), Parking mesto (41%), Novogradnja (34%).

Terasa 47 od 71 ogl. · 66%

Uknjiženo 44 od 71 ogl. · 62%

Garaža 38 od 71 ogl. · 54%

Lift 32 od 71 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 71 ogl. · 41%

Novogradnja 24 od 71 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.123.366 € (medijana 950.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 500.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.366 €/m², a medijana 4.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 213 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 550,3 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.993 €/m²), Blok 65 (5.521 €/m²), Dedinje (4.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 114.591 €.