Beograd babe preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 1.187.535 € · med. 950.000 € · 4.091 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

KUĆA

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, Kuća, 300m2, 1500000 EUR

Senjak, Beograd

Kuća kompletno renovirana sa dva bazena, dečiji i za odrase, sa velikom garažom, na 5 ari placa, sa pogledom na Savu. Mirna ulica, stara gradnja... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 3400m² · 2.700.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.187.535 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

609,5 m²

Medijana: 247,5 m²

Prosečna cena / m²

4.091 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.090 €/m² Najskuplje: 6.984 €/m²

Beograd Na Vodi 6.984 €/m² +541% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.984 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.109.823 € i površinom oko 159,5 m².

Banovo Brdo 3.099 €/m² +184% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m².

Dedinje 4.804 €/m² +341% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242.500 € i površinom oko 257,5 m².

Senjak 5.607 €/m² +414% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.607 €/m² — 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 374,3 m².

Avala 2.426 €/m² +123% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Borča Iii 1.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.090 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.366.667 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.187.535 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosek 4.091 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	3.556 €	4.091 €	67
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -23%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -78%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -84%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -98%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.187.535 €, prosečna površina 609,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.091 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 206.250 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

206.250 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 54 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (59%), Garaža (53%), Lift (39%), Parking mesto (38%), Novogradnja (32%).

Terasa 44 od 66 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 66 ogl. · 59%

Garaža 35 od 66 ogl. · 53%

Lift 26 od 66 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 66 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 66 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.187.535 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.500.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 609,5 m² (medijana 247,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.187.535 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 609,5 m² (medijana 247,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.984 €/m²), Banovo Brdo (3.099 €/m²), Dedinje (4.804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 206.250 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.984 €/m² — 541% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.109.823 € i površinom oko 159,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.099 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 899.400 € i površinom oko 288,0 m². Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.242.500 € i površinom oko 257,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.556 €/m², prosek 4.091 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).