Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd arena uknjizen pronađeno 52 oglasa

52 oglasa · pros. 321.094 € · med. 149.900 € · 2.046 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 44m² · 155.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

  • 44m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 120m² · 540.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

  • 120m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 42m² · 147.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

147.000€ (3 500 €/m²)

  • 42m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

  • 54m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 44m² · 155.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

  • 44m²
  • vp/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 120m² · 540.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

  • 120m²
  • vp/6 spratova
Kuća, Beograd - Arnajevo | Prodaja · 205m² · 299.900€
KUĆA
  • 8

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

  • 205m²
No photo
Plac

Barajevo, Lisović, Milivoja Bogdanovića Arnauta, Zemljište, 4300ari, 86000 E

Lisović, Beograd

U mirnom okruženju, na 30 minuta od Beograda dve parcele u građevinskom području. Dobra lokacija, pogodno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica... više

86.000€ (20 €/m²)

  • 4300m²
Stan, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 123m² · 520.590€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 123m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 264.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

  • 3 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 22 | Prodaja · 135m² · 340.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 3.0, 135m2, 340000EUR

Blok 22, Beograd

Agencijski ID: 121321, VII/VII, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Odlican stan kod Arene uknjizen na 95m2 sa galerijom od dodatnih 40m2,... više

340.000€ (2 518 €/m²)

  • 3 soba
  • 135m²
  • 7/7 spratova
Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 400m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.094 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

1.472,0 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

1.700 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Blok 25 (Arena), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 762 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²
Rvati 1.224 €/m² +61% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.224 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.675 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 25 (Arena) 3.841 €/m² +404% · 3 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.841 €/m² — 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.667 € i površinom oko 68,7 m².

Zvečka 762 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 188,0 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.011 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.011 €/m² — 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 82,0 m².

Banovo Brdo 3.250 €/m² +327% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² — 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 400,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.625 €/m² +113% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 321.094 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 2.046 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +79% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € +34% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € +8% 1.323 € 298
Beograd trenutni 149.900 € 1.500 € 2.046 € 52
Subotica 98.500 € 809 € -46% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -52% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.094 €, prosečna površina 1.472,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.023 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.023 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 15 ogl. · 31%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 12%
50 – 70 m² 8 ogl. · 16%
70 – 100 m² 3 ogl. · 6%
100 – 150 m² 11 ogl. · 22%
iznad 150 m² 20 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (49%), Garaža (31%), Parking mesto (20%), Lift (16%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 41 od 49 ogl. · 84%
Terasa 24 od 49 ogl. · 49%
Garaža 15 od 49 ogl. · 31%
Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%
Lift 8 od 49 ogl. · 16%
Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 321.094 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 3.600.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.046 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.472,0 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.094 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 1.472,0 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.224 €/m²), Blok 25 (Arena) (3.841 €/m²), Zvečka (762 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.023 €.

Rvati ima prosečno 1.224 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.675 € i površinom oko 114,5 m². Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.841 €/m² — 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.667 € i površinom oko 68,7 m². Zvečka ima prosečno 762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 188,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.500 €/m², prosek 2.046 €/m², 52 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).