Beograd 50000e zemun (161 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

407.569 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

526,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.357 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.037 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.883 €/m² +82% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.883 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.468 € i površinom oko 499,8 m².

Ćukovac 3.618 €/m² +249% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.618 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.867 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.279 €/m² +216% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.279 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 65,8 m².

Zemun (Centar) 2.607 €/m² +151% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.607 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.492 € i površinom oko 77,2 m².

Zemun Polje 1.037 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 569,0 m².

Centar 4.345 €/m² +319% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 407.569 €) i medijanu od 2.357 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +15%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	220.000 €	2.357 €	2.591 €	161
Niš	119.250 €	1.871 € -21%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -22%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.569 €, prosečna površina 526,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.440 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

50.440 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 24 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (44%), Parking mesto (36%), Lift (19%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 46 od 88 ogl. · 52%

Terasa 39 od 88 ogl. · 44%

Parking mesto 32 od 88 ogl. · 36%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 407.569 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.357 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 526,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.883 €/m²), Ćukovac (3.618 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 50.440 €.