Beograd 45000 od 61 do 65 kvadrata (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.259 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.226 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.969 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.511 €/m² +78% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.511 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.440 € i površinom oko 62,2 m².

Mirijevo 2.049 €/m² +4% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.192 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 4.128 €/m² +110% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.128 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.625 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.599 €/m² +32% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.599 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.075 € i površinom oko 62,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.969 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.744 € i površinom oko 63,3 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +215% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 213.259 €) i medijanu od 3.226 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.226 €	3.383 €	139
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -13%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -44%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -48%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.259 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.038 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.038 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (62%), Lift (56%), Novogradnja (30%), Garaža (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 213.259 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 64.900 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.511 €/m²), Mirijevo (2.049 €/m²), Crveni Krst (4.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.038 €.