Beograd 34000 poslednjih 3 dana (853 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.191 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

1.136,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 3.795 €/m²

Mirijevo 2.022 €/m² +2874% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.022 €/m² - 2874% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.113 € i površinom oko 232,0 m².

Crveni Krst 3.795 €/m² +5481% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.795 €/m² - 5481% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 73,8 m².

Autokomanda 3.246 €/m² +4674% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.246 €/m² - 4674% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.472 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.569 €/m² +3678% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² - 3678% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 67,3 m².

Ugrinovci 951 €/m² +1299% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 951 €/m² - 1299% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.967 € i površinom oko 3.327,3 m².

Železnik 68 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 5.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 339.191 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +7%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	217.000 €	2.642 €	2.500 €	853
Niš	177.250 €	1.439 € -46%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -52%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 853 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.191 €, prosečna površina 1.136,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 853 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.051 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.051 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (47%), Lift (30%), Garaža (19%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 339.191 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 2.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 853 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.136,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.022 €/m²), Crveni Krst (3.795 €/m²), Autokomanda (3.246 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.051 €.