Beograd 27. marta novogradnja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.317 €

Medijana: 261.875 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.793 €/m²

Raspon cena

99.000 – 565.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Muhar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Čubura 5.127 €/m² +82% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Muhar 4.220 €/m² +50% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.518 €/m² +25% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.518 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 34,5 m².

Lekino Brdo 2.820 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 261.875 € (prosek 265.317 €) i medijanu od 3.793 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.875 €	3.793 €	3.870 €	14
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -26%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -45%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -52%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.317 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 565.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (29%).

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 265.317 € (medijana 261.875 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 99.000 do 565.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.600 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 5.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (5.127 €/m²), Muhar (4.220 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.518 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.793 €/m², prosek 3.870 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.895 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.718 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).