Beograd 25. maj od 300000 do 500000 evra (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.021 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

263,3 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 5.157 €/m²

Beograd Na Vodi 5.157 €/m² +80% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.157 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.713 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Krst 4.407 €/m² +54% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.407 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.700 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 4.327 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.327 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 3.169 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.169 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.412 € i površinom oko 137,7 m².

Lion 3.022 €/m² +5% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.022 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.667 € i površinom oko 143,0 m².

Gornji Grad 2.870 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.250 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 393.021 €) i medijanu od 3.344 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	3.344 €	3.356 €	272
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -14%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -46%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.021 €, prosečna površina 263,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.518 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (74%), Lift (55%), Garaža (46%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 393.021 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,3 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.157 €/m²), Crveni Krst (4.407 €/m²), Centar (4.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.518 €.