Beograd 20000€ — 3.230 oglasa

3.230 oglasa · pros. 350.411 € · med. 258.300 € · 2.954 €/m² (med. 3.208 €/m²)

Građevinsko zemjište 10 ari, Zvečka, Obrenovac - 20.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 10 ari, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac Novo

Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Železnička plac/građevinsko zemljište, 9.50a, front prema ulici 36m U ponudi građevinsko zemljište površine 9.50a u Železničkoj... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Crveni Krst · 11m² · 20.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Plac

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)

Vranić, Obrenovac, Beograd

Продаје се грађевинско земљиште површине 31 ари у селу Јасенак, општина Обреновац (катастарска парцела 1012). Парцела се налази на одличној... više

20.000€ (6 €/m²)

3100m²

Plac

Čukarica, Rucka, Rucka, 96a, 20000EUR

Rucka, Beograd

Agencijski ID: 88982, uknjizen, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Nalazi se 4km od glavnog puta za Obrenovac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

20.000€ (2 €/m²)

9600m²

Plac

Mladenovac, Koraćica, Zmajevački vinogradi, 10a, 20000EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 122936, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog... više

20.000€ (20 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

350.411 €

Medijana: 258.300 €

Prosečna površina

537,1 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +49% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 4.212 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.212 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738.750 € i površinom oko 180,0 m².

Blok 65 4.708 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +35% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Banovo Brdo 3.300 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.767 € i površinom oko 39,7 m².

Knez Mihailova 4.518 €/m² +37% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.518 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 258.300 € (prosek 350.411 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.300 €	3.208 €	2.954 €	3.230
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -15%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -42%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -43%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.230 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.411 €, prosečna površina 537,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 3.230 rezultata pretrage.

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 49.600 €).

Sniženih oglasa

4/83

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

49.600 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 24%

iznad 150 m² 26 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (22%), Garaža (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (7%).

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 83 ogl. · 61%

Lift 18 od 83 ogl. · 22%

Garaža 18 od 83 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 83 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 350.411 € (medijana 258.300 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 3.230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 537,1 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Centar (4.212 €/m²), Blok 65 (4.708 €/m²).

U uzorku od 83 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 49.600 €.