Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd 00 pronađeno 2733 oglasa

2.733 oglasa · pros. 293.109 € · med. 206.140 € · 2.164 €/m² (med. 2.246 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 10.000€
Plac
  • 3

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 50.000€
Plac Novo
  • 4

Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više

50.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 60.000€
Plac
  • 7

Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više

60.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 25.000€
Plac Novo
  • 6

Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više

25.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€
KUĆA Novo
  • 10

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

  • 20m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 15.000€
Plac
  • 6

Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više

15.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

  • 49m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 300m² · 180.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

  • 300m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 55m² · 60.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

  • 55m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 174m² · 80.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

  • 174m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

125.000€ (668 €/m²)

  • 187m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€
KUĆA Novo
  • 10

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

  • 178m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

293.109 €

Medijana: 206.140 €

Prosečna površina

1.019,9 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²
Mirijevo 2.536 €/m² +751% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² — 751% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 280,3 m².

Centar 4.114 €/m² +1281% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.114 €/m² — 1281% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763.733 € i površinom oko 178,7 m².

Banovo Brdo 2.790 €/m² +836% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.790 €/m² — 836% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.767 € i površinom oko 108,3 m².

Višnjička Banja 907 €/m² +204% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 907 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.333 € i površinom oko 304,3 m².

Miljakovac 599 €/m² +101% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 599 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 635,3 m².

Surčin 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.067 € i površinom oko 4.155,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 206.140 € (prosek 293.109 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.164 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 176.750 € 2.821 € +26% 2.911 € 2.095
Beograd trenutni 206.140 € 2.246 € 2.164 € 2.733
Niš 124.500 € 2.017 € -10% 1.613 € 1.380
Kragujevac 112.029 € 1.630 € -27% 1.344 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -69% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -71% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.109 €, prosečna površina 1.019,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 2.733 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 43.332 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

43.332 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 21 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 9%
50 – 70 m² 18 ogl. · 19%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 15 ogl. · 16%
iznad 150 m² 43 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (30%), Lift (19%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%
Terasa 42 od 94 ogl. · 45%
Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%
Lift 18 od 94 ogl. · 19%
Garaža 15 od 94 ogl. · 16%
Novogradnja 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 293.109 €, a medijana 206.140 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.400.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.164 €/m², medijana je 2.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 2.733 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.019,9 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.733 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.109 € (medijana 206.140 €), prosečna površina 1.019,9 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.536 €/m²), Centar (4.114 €/m²), Banovo Brdo (2.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 43.332 €.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² — 751% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 280,3 m². Centar ima prosečno 4.114 €/m² — 1281% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763.733 € i površinom oko 178,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.790 €/m² — 836% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.767 € i površinom oko 108,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.164 €/m², 2.733 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).