1.361 oglasa · pros. 2.253 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
出租！！！贝尔格莱德滨水区商业空间，98.63平方米
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
现有一套面积为 98.63平方米 的高品质商业办公空间出租，位于现代化住宅及商业综合楼 Quartet 4 的4层，坐落于贝尔格莱德著名的滨水区（Beograd na vodi），隶属萨夫斯基韦纳茨区（Savski Venac）。 该办公空间布局合理，采光充足，整体环境现代舒适，非常适合办公室、咨询公司、IT企业、企业代表处、诊所，以及其他注重优越地段和高品质办公环境的商业用途。... više
2.150€/mesečno (21 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 122 ID#122
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Izdajemo lux namešten trosoban stan površine 72 m2, u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao, lepo uredjen... više
1.100€/mesečno (15 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Krunska - stan za izdavanje ID#611073
Krunski venac, Vračar, Beograd
Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE!!! Poslovni prostor, Beograd na vodi, 98, 63 m² - 2.150€
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
U ponudi je reprezentativan poslovni prostor površine 98,63 m², smešten na 4. spratu moderne stambeno-poslovne zgrade Quartet 4 u prestižnom... više
2.150€/mesečno (21 €/m²)
LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više
1€/mesečno (0 €/m²)
Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica
Filmski Grad, Čukarica, Beograd
Izdaje se poslovni prostor-lokal od 240m2, nalazi se u Filmskom gradu. U pitanju je duplex, prizemlje i sprat. Na prizemlju se nalazi lokal... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Poslovni prostor u centru grada za slikare, vajare, umetnike
Balkanska, Savski Venac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor u centru grada nedaleko od Balkanske ulice, Beogradjanke, Savskog trga. Prostor se sastoji od dve prostorije, cajne... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.253 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
189,1 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.554 €/mes. i površinom oko 161,1 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 135,3 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.544 €/mes. i površinom oko 136,4 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 69,3 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 223,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.253 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 17 € | 16 € | 1.361 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 13 € -24% | 13 € | 304 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 10 |
| Niš | 390 € /mes. | 7 € -59% | 11 € | 687 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.361 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.253 €/mesečno, prosečna površina 189,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.361 rezultata pretrage.
U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 394 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/97
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
394 €
U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (63%), Garaža (44%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (21%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.253 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.361 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 189,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 394 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.253 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 189,1 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 1.361
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se pet stambenih jedinica
- 2.750€/mesečno 170 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 1.350e
- 1.350€/mesečno 108 m2
Grocka, Leštane, Smederevski put , Poslovni prostor, 400m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 400 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Magacin, 440m2, 1400 EUR
- 1.400€/mesečno 440 m2
Čukarička padina, Mladena Mitrića, 61m2, lokal
- 800€/mesečno 61 m2