Poslovni prostor / Lokal, Balkanska · 50m² · 600€

Poslovni prostor u centru grada za slikare, vajare, umetnike

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 50 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1212844

Opis

Izdaje se poslovni prostor u centru grada nedaleko od Balkanske ulice, Beogradjanke, Savskog trga. Prostor se sastoji od dve prostorije, cajne kuhinje, kupatila i terase. Ovaj poslovni prostor nudi savršene uslove za razne namene, uključujući atelje, slikare, vajare, škole, usluge za ljubimce, veterinarske ambulante, ordinacije i mnoge druge delatnosti. Prostor se nalazi u mirnom okruženju, daleko od gradske buke, ali u samom centru grada, što ga čini idealnim za poslovanje koje zahteva mir, ali i pristupačnost i vidljivost. Prostor se nalazi na prizemlju u starijoj ali ocuvanoj zgradi.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Balkanska, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.393 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 1.725 € · -65% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 15 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.393 € /mes.

Medijana: 1.725 €/mes.

Prosečna površina

244,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.725 €/mes. (prosek 2.393 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.725 € /mes.	13 €	15 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € -15%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -23%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.393 €/mesečno, prosečna površina 244,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 455 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

455 €

U Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (16%), Garaža (14%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Terasa 25 od 96 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.393 €/mesečno, a medijana 1.725 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za poslovni prostor u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.393 €/mesečno (medijana 1.725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Balkanski, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.