Beograd izdavanje prazan nenamesten (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.472 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

304,4 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Senjak 19 €/m² +217% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.012 €/mes. i površinom oko 230,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Centar 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Dorćol 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Kalenić 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.472 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	11 €	12 €	138
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	12 €	296
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	688

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.472 €/mesečno, prosečna površina 304,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 935 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 54 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Terasa (24%), Lift (16%), Garaža (10%), Uknjiženo (4%).

Novogradnja 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.472 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,4 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (19 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²), Centar (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 935 €/mesečno.