beogra dmirijevo — 97 oglasa

97 oglasa · pros. 198.237 € · med. 139.250 € · 2.286 €/m² (med. 2.412 €/m²)

Trosoban stan, Mirijevo · 74m² · 210.000€ | SveNekretnine

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

210.000€ (2 837 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

169.000€ (3 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

KUĆA

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.590.000€ (3 057 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Mirijevo · 48m² · 119.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Mirijevo I · 85m² · 211.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo I, 85m2

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo I 4.0, 85m2 (terasa 7m2), 3/3, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, parking Nova stambena zgrada u mirnom delu Mirijeva... više

211.850€ (2 492 €/m²)

4.0 soba
85m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Mirijevo I · 47m² · 116.775€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo I, 47m2

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo I 1.5, 47m2 (terasa 5m2), 2/3, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, parking Nova stambena zgrada u mirnom delu Mirijeva... više

116.775€ (2 484 €/m²)

1.5 soba
47m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Mirijevo · 29m² · 99.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo, namešten stan 29m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 29m2 korisne površine sa odvojenom spavaćom sobom, funkcionalnog rasporeda, kompletno namešten - prodaje se sa stvarima. Moguća... više

99.500€ (3 431 €/m²)

2.0 soba
29m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Mirijevo I · 49m² · 122.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo I, 49m2

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo I 2.0, 49m2 (terasa 4m2), 1/3, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, parking Nova stambena zgrada u mirnom delu Mirijeva... više

122.450€ (2 498 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više

210.600€ (2 700 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.237 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

280,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.286 €/m²

Medijana: 2.412 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Mirijevo 2.347 €/m² +9% · 72 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.027 € i površinom oko 196,0 m².

Mirijevo I 2.163 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.672 € i površinom oko 554,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 198.237 €) i medijanu od 2.412 €/m² (prosek 2.286 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +18%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	139.250 €	2.412 €	2.286 €	97
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -26%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -48%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.237 €, prosečna površina 280,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.286 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.278 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.278 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Lift 33 od 96 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.237 € (medijana 139.250 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.286 €/m², a medijana 2.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 280,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (72 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.347 €/m²), Mirijevo I (2.163 €/m²).

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.278 €.