a novisad dozvoljeni kucni ljubimci (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

251.401 €

Medijana: 169.600 €

Prosečna površina

1.353,5 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

1.567 €/m²

Medijana: 1.762 €/m²

Raspon cena

51.000 – 858.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 102 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Telep 2.287 €/m² +2142% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.287 €/m² - 2142% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.775 € i površinom oko 98,8 m².

Petrovaradin 1.333 €/m² +1207% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.333 €/m² - 1207% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.650 € i površinom oko 539,5 m².

Centar 2.799 €/m² +2644% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.799 €/m² - 2644% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.533 € i površinom oko 153,3 m².

Liman 4 3.000 €/m² +2841% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,0 m².

Klisa 102 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.890 € i površinom oko 1.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.600 € (prosek 251.401 €) i medijanu od 1.762 €/m² (prosek 1.567 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +44%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +3%	1.667 €	62
Novi Sad trenutni	169.600 €	1.762 €	1.567 €	46
Niš	108.706 €	715 € -59%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.401 €, prosečna površina 1.353,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.567 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 858.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.144 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 22 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (34%), Lift (17%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Terasa 14 od 41 ogl. · 34%

Lift 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 251.401 € (medijana 169.600 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 51.000 do 858.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.567 €/m², a medijana 1.762 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.353,5 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.287 €/m²), Petrovaradin (1.333 €/m²), Centar (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.144 €.